Etude prospective environnementale Belle-Terre II – Thônex (GE)

Contexte

D’importants développements constructifs se planifient aux Communaux d’Ambilly à Thônex. Dans ce cadre, un premier projet est sorti de terre en 2021 (PLQ Belle Terre I). La suite du projet concerne « Belle Terre II » (PLQ 30’102 et 30’103 portés par 8 Maîtres de l’Ouvrage) impliquant une surface totale d’environ 6 ha, visant l’accueil d’environ 1000 nouveaux logements.

Les Maîtres de l’Ouvrage souhaitent unanimement construire un quartier à faible emprunte carbone. Cette vision intègre une certaine sobriété constructive impliquant des réflexions et des choix de fonds sur l’organisation du territoire (mobilité, aménagements extérieurs, vivre ensemble), la préservation et valorisation des ressources présentes sur le site (énergie-géothermie, matériaux terreux et d’excavation, eau, déchets). Ces éléments sont considérés sous le regard de l’adaptabilité aux modifications d’usage et le réchauffement climatique.

Prestations effectuées

• Dans ce cadre, Hydro-Géo Environnement a porté les études prospectives « géothermie » et « valorisation des matériaux » :
• Phase de diagnostic : état des lieux des données pédologiques, géologiques, hydrogéologiques et géotechniques existantes
• Evaluation des contraintes et opportunités pour le projet (qualité et quantité de matériaux terreux et excavation),
• Interaction des enjeux avec notamment l’efficience énergétique, les milieux naturels (biodiversité), la qualité de vie du quartier (lutte contre les îlôts de chaleur)
• Elaboration de préconisations constructives

Principaux résultats

Quantification et qualification des ressources disponibles :

• Horizon terreux A
• Horizon terreux B
• Horizon géologique C

Estimation des besoins en matériaux pour le projet :

• Matériaux terreux pour les aménagements extérieurs et l’agriculture urbaine
• Moraine (horizon C) pour le remblayage/remodelage du site en considérant les enjeux de mobilité réduite, gestion des eaux à la parcelle (programme « eau en ville ») et aménagements extérieurs & biodiversité (triptyque sol-eau-arbre)
• Optimisation de projet (sobriété des terrassements pour limiter les volumes de moraine excédentaires), recherche de filières de valorisation (production d’éléments constructifs), synergies avec les projets constructifs connexes (besoin, phasage)
• Elaboration de préconisations constructives définissant les niveaux de fond de fouille, les niveaux finis de remblayage, la gestion des parafouilles, la gestion des matériaux en phase de chantier et stockages intermédiaires